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今早风力有点强，门窗紧闭着都能听到气流在呼呼作响。
年底房价高而且也没什么房子, 秦如许租的那套挂出去又没人约着看, 权微没什么事，就在床上抽懒筋。
杨桢收拾完回来打领带, 看见他还是自己起来时候的姿势，只有一颗头在被子外面, 就笑着说：“我走了啊，早饭你起来了自己下去吃热的, 我就不管你了。”
权微答应了一声, 想起什么似的说：“你晚上回来的时候, 给我带份独家协议回来。”
这话没头没脑的，杨桢乍然没明白他的用意：“带那干什么用？”
“我要签, ”权微打了个哈欠, “秦如许租的那套房子挂出来这么长时间都没人来看，我感觉不太好，签了之后加点推荐看看。”
杨桢不由好笑，半个月前房价每天几万几万地蹿，他舍不得卖, 现在无人问津他又坐不住了, 说到底都是钱字惹的祸，不过杨桢自己也是半斤八两。
前生他在中原，有批私盐被扣在了迷津渡口, 他走了4天的水路过去周旋, 事情解决之前没有一个夜晚是睡着了的。
大笔得失的金钱确实有种让人迷失的魅力, 卖不出去权微坐立不安也正常，他那房子的关注量其实很高，但就是没人打电话来看，这种情况在二环里的租赁市场上也出现了。
昨天就有个同事回来说，在租房最抢手的上班族密集区，这个月的租赁单也是史无前例的惨淡，大家都在奇怪租客都上哪儿去了。
另一个同事开玩笑说，那些租客可能都加入了半个月前的买卖成交高峰，已经成功地从漂客升级成了房奴，然后这个假设不出意外地收获了一阵嘘声。
不过无论是权微想降价，还是房子没人租，都不具代表性地说明了一个问题，那就是城市的房屋有富余量，之前人人抢购，担心买不到房或者没地方住的初衷是多余的。
但买卖和租赁的交易都冷，房价不可能仍然一路上升，其实真要是跌或稳了，那样或许才是可持续发展的。
就拿最典型的案例来看，今年第三季度，国家声称要建设一个疏解首都压力的国家副中心，于是这个被选中的小城市，在事先根本没有大肆宣传的前提下，3天之内房价翻了7倍、 租金涨了400%，完成了别的城市十几甚至几十年都达不到的大跃.进，惊得全国人民目瞪口呆，本地人见钱眼开。
于是一时间自建、违建、乱建遍地开花，市场操作各种公然违法违规，导致政府不得不强势叫停了交易，规定房子只租不卖。
在这个小城市的房价火山喷发之前，没有任何人和机构料到之后会是这种结果，所以楼市的冷热是一个很难预测的玄学问题。
杨桢现在要还贷，帮不上权微什么忙，因此乐于见权微积极买房。
杨桢答应着出门之后，权微又眯了一会儿，闲不住地拿出手机看了看中介app上的收藏数量，又用计算器算了算，以平均1年为一个楼市的低谷期的话，他大概需要备多少钱来还月供。
然后得出来的数字告诉他，秦如许住的那套还是得卖了才扛得住，权微将手机往旁边一扔，翻了身开始考虑，他要不要降个价？
不同于他的未雨绸缪，在同行中，郑飞和他的“一屋不扫”群正在乐此不彼地卖小换大，他们想的是这批刚上楼市这趟车的年轻人，三五年之后就会因为结婚生子而面临更换N+1户型的困境，所以二三居室的市场会继续谱写上涨的传奇。
而更有实力和人脉的大炒家比如周艾国，则是频频出场饭局，跟他的开发商、银行高管乃至为官的朋友们喝喝茶聊聊天，掌握一手的政策风向。
然后他聊完之后的举动就是，指使周驰满城跑那种带小户型酒店式公寓的楼盘，这一类房子不限购不限贷，使用年限从40~50年不等，如果租售比乘以年限接近1的话，那么买来投资也不失为一种好选择。
——
杨桢来到公司之后，接到的第一条消息竟然是汪星人发来的。
汪星人：杨神，房子的事我问过我哥了，他说可以，但是有个条件，我真是难以启齿，心怀鬼胎的眼神.jpg
杨桢心想不愧是物以类聚，这姑娘跟小黄一样风风火火，但这个所谓的“难以启齿的条件”还得问一嘴她才肯透露，于是杨桢捧场地输入道：很多房东都会自己的要求，没事，你说吧，再过分我们都还是朋友。
汪星人：哈哈哈我没有笑.jpg，爱护室内设施、保持干净的这些我就不转述了，我哥说，他要是出差的话，你那个要租房子的小哥……得帮他养几天狗orz
这要求看着似乎比上次那个让给她家老爷子开门的女士更严苛，杨桢虽然没养过，但在路上看到过不少被打扮的像小孩似的宠物狗，感觉养起来似乎没那么简单。
他没法替钟海涵做决定，只好跟汪星人说：我问问他，再来跟你说可以吗？
汪星人觉得他哥简直就是在刁难人，昨天在展会上她给杨桢弄发型的时候，为了更全面的向她大哥介绍租客的情况，她让杨桢从钟海涵的朋友圈里存了几张狗狗的图给她。
她大哥名下空房子倒是多，就是根本不差钱，刚开始一听觉得她在胡闹，可等汪星人发了宠物照以后，那边忽然又松了口。
汪星人的大哥养了4条狗，平时他不在家，狗就交给保姆，但保姆有点怕狗，跟狗处不来，送到宠物商店去那4个恋家的小狗贼又死活不配合，每次给他拉出一头汗不说，时不时还会勒伤到狗的咽喉。
至于他的妹妹就更靠不住了，嫌他的狗4只里面有3只都太丑，丑拒的不知道有多坚决。
汪家大哥是看见钟海涵的两条狗都养得油光水滑，才临时起了这个念头，要是租客答应，那他不在的时候他的狗应该能得到好的照顾，要是对方不答应也好，省得他妹妹天天念，说他小气。
汪星人心想她要是租客她就不租，可她跟杨桢都没想到，这两个人真是王八看绿豆，一个愿打一个愿挨。
收到杨桢消息的时候，钟海涵那儿才夜里不到11点，他还没睡，并且一听更兴致勃勃了。
钟海涵：让我帮忙养狗，什么狗啊？藏獒那种巨型犬我可养不动。
杨桢在他和汪星人之间当传话筒，很快向他转发了一张汪星人大哥家狗的全家福照片，钟海涵一点开就妥协了，因为那群狗里有只威风八面的杜宾。
这种智慧与高贵并存的狗他一直都想养，跑起来就像一阵风，但因为攻击力高风险不可控，他还没开始自己赚钱，非常忧伤地养不起。
现在一个机会近距离接触的摆在眼前，狗奴钟海涵连房子都不想看了，捡到便宜一样答应了。
后来钟海涵回国以后，因为临时宠物保姆当得优秀，房东不仅把租金退给他了，并且连他那两条狗的口粮都包了。再到后来钟海涵毕业回国，觉得这套房子住着舒服，回头找杨桢在达观园买了一套，服务的走向诡异而充满惊喜，就都是后话了。
租单暂时看来是解决了，可杨女士那套房子就没这么顺利了。
下班之前杨桢又替房东约了一次客户，那对夫妻还是说没空，忙碌的推辞杨桢已经听了好几遍，让人感觉诚意欠奉，杨桢再三追问，才得知买家的资金出了问题。
“小杨，我们真的真的不是故意的，8月份我一个兄弟问我拿了50万去放贷，我们关系很铁，我跟我媳妇都信得过他，我没问利息，他肯定按市场还往上了给我加，这没得怀疑。”
“给他之前我就说了年底可能要买房，他说12月怎么都能给我，保管没问题。可坏就坏在出了个整治信用贷的政策，他给我看了他们内部的数据，坏账率有7成多，又都是小几千小几千那么借出去了，雇人到处去要也不现实，他们现在没什么钱，但50万还是有的，就是他们公司的资金被整顿给暂时查封了，一解冻就能还给我。”
“小杨你能不能给姐说说好话，让她再给我们一段时间？”
杨桢简直不知道是该夸他仗义还是说他糊涂：“房东那边要的是治病的钱，签合同之前就说了很急，我说再多好话别人等着用钱也没法往后推啊，我试试，您这边也再想想办法，实在不行就考虑一下第三方垫资，可以吗？”
买家说得诚意满满，但就是因为不想垫资才支支吾吾了这么久，本来那房子就不便宜，等待的这阵子回去查市场，又发现房价似乎有转凉的迹象，再等等对他们有利无害。至于房东的家庭情况，他们除了偶尔愧疚，也没有更多的压力了。
“好好好，谢谢你啊小杨。”
杨桢给杨女士发了微信，向她说明来龙去脉，不巧杨女士心情本来就不好，闻讯连杨桢都一起怪上了，她指责道：“钱不够的买家你找给我干什么？你们中介连这个关都把不好，还让我怎么相信你们能办好其他的事啊？”
买家的资金到没到位一直都是个疑难杂症，公民个人的财产他们是无权查证的，除了基于人与人之间的信任口头询问，中介也没法再进一步了，杨桢不能做过多的反驳，只好替那对不靠谱的买家承受怒气。
“抱歉，我没想到会是这种发展，您什么时候方便，我约上买家夫妇到医院附近去跟您谈一谈好吗？”
杨女士不耐烦地挂了电话，过了会儿杨桢才在微信上收到她的回复。
这个时候，杨桢的这个买家还是相信兄弟很快就能将钱还给他，但在他们视线不可及的地方，小贷事件正在滚雪球似的继续恶化，收不回来钱的放贷平台不肯坐以待毙，开始走上了非暴力但也只是之前手段稍加伪装的催债对策。
电话催收仍然是起步手段，但不走以前的轰炸模式，四五天之内借款人还是不为所动，额度小的就直接上征信黑名单，让这人借钱成性的人慢慢失去这种他们已然十分依赖，但却并不属于他们的收入来源。
额度较大的就找人24小时盯梢，挨个问候他的亲戚朋友，让他在还钱之前，哪儿也去不了。
更狠的如果欠的是信用卡，几次催问之后还是装聋作哑，够了数额就直接让警察以诈骗罪直接抓走。
因此前阵子拉帮结党说要拒不还债的老赖们，这阵子几乎都失去了音讯，有的跑路了、有的被限制了、有的被教训了，还有的看实在躲不掉，要么跳楼、要么找豪车碰瓷，再要么就是喝了安眠药。
全国各地因为天灾人祸的事故频频，这种由借贷引发的惨剧有的报道了，也有的没报，不过涉及的数量和省份也足以引起重视了。
为此地方的社会频道策划了一期名叫“你所不知道的信用贷”栏目来警示广大市民远离小贷，节目里邀请了3名受害人来讲述他们的故事，其中2位带着面具，还有一个高位截瘫也没用化名的年轻人，笑对着镜头跟大家打了招呼。
“大家好，我是王小川。”
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