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第八章一家人不说两家话
三月初，仓库已经打扫干净，张明宇准备把仓库重新修缮，室内仓库把瓦再检一遍，该粉刷的粉刷，同时在靠铁路专用线的一侧，打算上台开平机。张明宇算了帐，期货挣了1500万，加上三个大哥的投资加本钱，一共1800万，购仓库花720万，手头上有1000万，把仓库整理之后，两证齐全，可以到银行贷款，做做工作，应该能贷到1000万，那他手上有2000万，如果刘总同意，总公司出资1000万，香江钢材市场投资完全可以搞。想到这些，张明宇拨了刘总电话，刘总犹豫不决，张明宇晓之以情，动之以理，苦苦劝说，刘总勉强同意，但是会在明天通过班子讨论，同时刘总还要求张明宇参加班子会，而且告诉张明宇，公司准备提拔张明宇为总经理助理。张明宇感谢刘总栽培，表示会更加努力的。
班子成员会在张明宇的绘声绘色的甜言蜜语中，靠着张明宇三寸不烂之舌，顺利通过投资方案。会议决定由张明宇全权负责与南江宇红物资贸易有限公司联合出资投资香江钢材市场，但是宇红公司只负责出资，且所有出资经过总公司帐，待与北江物资总公司合作落实好，再与宇红公司签利润分成协议。会后，刘总当着所有成员面给北江物资总公司的彭总打了电话，告知投资事宜，彭总正在发愁资金的事，喜出望外，对刘总投资表示感谢，希望两家公司尽快起草合资协议。两个老总相谈甚欢，敲定3月20日刘总到香江付款签合同。
张明宇为筹资事也是在与时间赛跑，三月五号仓库整理修缮一新，门前一条石子马路直通京珠高速路江城市西出口，张明宇也知道，目前肯定是没有什么货物存在这的，但不出一年半，江城的城市规划调整，所有江南片的物流仓库全部压缩在现在这个仓库附近的几个大型仓库里，也是因为国内钢厂扩大产能，生产过剩，导致钢材仓库库存猛增，开平机也是连轴转，那可是江城市江南仓库最辉煌的时期。张明宇联系了在江城市建行信贷部担任经理的钱二哥钱明（钱进三哥的哥哥，在家行二），钱明告诉他把两证，企业营业执照，企业法人身份证带齐，到建行信贷部去找他。
在建行实地考察并由专门评估机构评估后，建行确认此仓库的价值为1500万，抵押物按70%规模贷款，仓库抵押手续顺利完成，张明宇贷款1050万，加上现有现款，合计两千万，投资香江钢材市场的款圆满筹集完成。离去香江还有一个星期的时间，张明宇不准备把账上款闲置着，转到期货账户，按张明宇的记忆，期货市场有2000元的跌幅，张明宇毫不犹豫直接做空，卖了3000吨六月期货铜合约，张明宇就等着过几天收米呢（江城市黑话，收钱的意思）。
3月18日，张明宇期货顺利平仓，收米近600万，19日，通过宇红公司直接转给南江物资总公司账上两千万，张明宇自己手头还有600多万。
20日，刘总带领张明宇加上总公司财务，还有总公司法律顾问一行连同司机八人，两台车浩浩荡荡开往香江市。
晚上，南江和北江两个物资总公司的同仁们欢歌笑语，几个从没见面的同行像失散多年的亲人，在酒桌上打起了擂台，场面好不热闹。
第二天，两家公司确认总投资额，原来，初步算下来，总投资要一点五个亿，前期征地是政府出面，由于大多是荒地坡地，一亩作价4万，350亩花掉1400万（2000年，全国各大城市开发力度不大，地价普遍低，何况香江市的远郊区），加上建仓库铁路专用线需要一个多亿，在2000年，这些投资就相当大了。彭总希望南江公司不光投资，还要把先进的仓储管理经验带过来，毕竟，南江钢材市场开发比北江早了好几年。刘总愉快答应了。双方按出资比例签订合作开发钢材市场的框架协议，确定南江物资总公司占20%的股份，北江公司占80%的股份，关系协调由北江公司负责，钢材市场开发及规划双方共同协商。张明宇看了北江城市建设设计院设计的市场草图，当着两个公司的领导们提出来修改意见，认为市场门口的一大片荒地可以充分利用起来，在原有的十栋住宅的基础上，再建设五栋住宅，而且先前设计图上并没有设计开平车间，张明宇提出可以在铁路专用线旁预留一个开平车间，刘总也认同，并表示南江公司可以购开平设备经营开平厂。几个老总觉得有理，马上联系设计院照张明宇的要求改图纸。
因为图纸改变，刘总同意追加500万投资，其中300为建房资金，200万为开平厂资金，双方商定，开平厂的设备建设由南江公司负责，每年租场地费40万算共同利润，开平厂由南江公司自主经营。既然增加了投资，彭总就重新起草协议，南江公司投资比例占22%，北江公司占78%，南江公司派五人小组与北江公司共同推进项目，争取在年底全部完工，到明年初投入使用。
协议书签完，晚上，由南江公司回请北江公司同仁。两家公司同仁们为合作干杯，为友谊喝彩，晚宴结束，几乎个个酩酊大醉。
接下来几天，图纸顺利完工，由于城市规划早已报批，很快就会有大批的人员到这里来。张明宇可以预见，随着建设工人陆续进场施工，一个原来死气沉沉的鸟不拉屎的香江远郊区，成了一个机器轰鸣、人声鼎沸欢乐的海洋。在这里，原来窄窄的马路拓宽了，原来平静的乡村热闹了，原来朴实的村民们重新唤起了商品社会的尔虞我诈的奸商习性，在未来的日子里，他们也成了城市规划的受益者。原来寂静的村庄一下子躁动不安起来。