第二百五十七章 电脑城与停车场(2更)

属龙语 / 著投票加入书签

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    “大家继续吧,接着刚才的说。”慕天见众人的惊讶过去后说道,他本想介绍一下林邪的,可林邪微微摇头阻止了。

    “我觉得还是做电脑城好!”郑伟帮说道。

    “理由?”

    “这是我花了一个星期调查的成果,大家看一下。”郑伟帮一人一份文件的发了下去,林邪也拿到一份,只听郑伟帮继续说道:“那块地皮周围有五座综合性大学,每个大学里面至少有两万学生,这便是我们的货源,而五座大学附近却零乱的分布了三条电脑街,如果我们把那块地用来建筑成综合性百货大楼,下面二层全部用来做成电脑销售铺面,绝对能吸引他们来。”

    欧阳星夜朝正流利分析着的郑伟帮送出嫣然一笑,显然对他是极其的自信。

    “那你能保证那些学生能到我们电脑城购买?还有,那些商家会入驻购买我们的铺面吗?”

    “对于这个问题,我有百分之九十把握能够做到,剩下百分之十就得看销售部怎么来操作了。”

    “哦,这么自信,说说!”

    “第一:那三条电脑街每月要支付出大笔的房租和管理费,而且竞争越来越大,有供不应求之势,我收集过,商家们对此都有怨言,看到钱却不能赚,他们要扩大地盘,可周围已经没有地盘可扩,这就为我们提供了契机;第二,我们将开发的电脑城处座落在圆路交叉位置,到时我们可以向政府投资,修通到周围的路,让交通这个环节不会成为我们的约束;第三,就是薄利多销,我们以比电脑街便宜三分之一的价格租售摊位,大家不用担心,虽然便宜了三分之一,但我们仍然有很大的盈利,而且这只是我们的第一枪,当然要打响一点了;第四,也是最重要一点,在商言商,唯利是图,我们得让他们触摸到真实的利益。那就是低风险零成本投入,也就是说商家们缴纳的租金我们将按10年的时间每年退还其中一部分利息。在电脑城开张一年后,如果商家不满意,我们将全额退还给他们缴纳的所有租金,还包括这些租金一年的利息。”

    郑伟帮说完看了一眼被他第四点雷倒的众人,笑着说道:“我说完了,大家认为怎么样?”

    慕天早已是频频点头,这哪是没有经验的人,估计就是在商场上打滚了几十年的家伙也不会比他强到哪儿去吧,还好没错过这个人才。

    林邪则是大感惊讶,原本只是想为一对有情人儿尽点微薄之力,没想到却是货真价实的一块美玉。

    “虽然我很赞同你的意见,可还是不得不做最坏的打算,要是开张一年后,所有的商家都不满意,那时我们该怎么办?”营销部主管问道。

    “这种情况绝对是不可能出现的,这一点我敢打包票!低成本经营,低风险零成本投入,这笔帐商家们都会算,而且人都有一个从众心理,我们电脑城提供的集中的电脑经营环境,将会发挥出巨大的“扎堆效应”,让客源源源不绝。”语气里透出绝然的自信!

    “大家还有什么意见吗?”慕天问道。

    “我没意见。”

    “我也没意见。”

    “好,这件事就先这样订下来,下面二层就用来做电脑城。既然这个想法是由你提出来的,那么就由你和营销部共同去完成吧。我要在动工这前,看到成效,不然很有可能随时更改!”

    “保证会完成任务!”郑伟帮坐了下来,并没有因为他的意见被采纳而兴奋忘所以然,而是感觉到了一股压力,只要这事圆满的结束,那才是他人生中跨得最坚定的一步,感受到星夜投来关怀的目光,郑伟帮点了点头,用眼神回答她没事儿,两人都从彼此的眼光里感觉到了一种幸福。

    “还有其他方面的想法没有?”慕天问道。

    “我还有一个想法。”说话的声音很小,可是却清晰的钻进了每一个人的耳朵。

    “哦,说说看。”慕天和善的笑着,不知道这个小姑娘又会给他带来什么好的想法,居然有点期待。

    欧阳星夜站了起来说道:“虽然我学的专业是工商管理,可我注意到了一个现象,就是大街上停了很多的车,这说明很多车没有找到停泊的车位。而我们则可以在龙威大厦的地下建一个停车场,那样即能为到我们商场购物的人解决停车问题,说不定还有额外的收益。”

    “好想法!”欧阳星夜话音刚落,大家便赞口不绝,很显然,她的这个计划也通过了。慕天则向林邪伸出了大拇指,慧眼识人才的意思表露无遗。林邪没出声,心里在想,要是财神爷知道我对两人的本来目的,他会怎么想呢?

    见众人也没有再有提议,慕天便站起来说道:“今天就说到这儿,大家便按刚才所讨论的去做,龙威公司明天会怎么样,就掌握在各位手中了。”

    众人散去,慕天才问道吕梦琳:“周围地皮的事买得怎么样了?”

    “大部分人都没问题,毕竟公司给他们的待遇相当不错,价钱比别的高上不少,还能让他们在购买以后的房子中享受很优惠政策。可是,也有三家‘钉子户’,很棘手,他们怎么都不同意,而且他们已经着手在修建新房屋,地基都打好了,那些个人都是昼夜不停的开工,估计拖上半个月的话,他们就又能建好一座新的平房起来;而且,他们还从各地移植来树木,栽在房屋周围。要是按照我们以前的赔偿政策,我们又要多付出一笔。这还不是最重要的,最重要的就是他们周围的人也开始后悔了,竟然有反悔的趋势,虽然和我们签了合同,可要是他们联合起来做出什么事,对我们公司可是极为不利。”吕梦琳忧思重重的说道,慕天也是眉头深锁。

    “阿姨,这件事就交给我来处理!”林邪听完后淡淡的说道。

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